2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
190.8万円/㎡
前年比+57.5%
世田谷区
147.3万円/㎡
前年比+17.0%
ベリスタ二子玉川
東京都世田谷区鎌田二丁目
東急田園都市線 / 二子玉川駅 徒歩25分
2009年築 / 5階建 / 72戸 / RC造
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5階 / 71.76㎡の場合
相場
6,951万円
96.9万円/㎡
3,355
5,752
8,150
10,547
AI査定結果
推定相場価格
6,951万円
96.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,752万円〜8,150万円
80.2万円/㎡〜113.6万円/㎡
推定賃料
16.7万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年7月25日
ベリスタ二子玉川
5,980万円（83.3万円/㎡）/ 5階 / 71.76㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は89.24万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/28 | 5,980万円 | 83.3万円 | 5階 | 71.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/03 | 6,180万円 | 86.1万円 | 5階 | 71.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/17 | 6,480万円 | 90.3万円 | 5階 | 71.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/30 | 6,580万円 | 91.7万円 | 5階 | 71.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 6,800万円 | 94.8万円 | 5階 | 71.76㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例30件の平均平米単価は91.13万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/28 | ベリスタ二子玉川 世田谷区鎌田二丁目 | 二子玉川駅25分 | 5,980万円 | 83.3万円 | 71.76㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2009年 | 72戸 | RC |
| 2023/10/29 | セボン北烏山A 世田谷区北烏山七丁目 | 久我山駅20分 | 4,998万円 | 65.5万円 | 76.3㎡ | 2SLDK | 1階 / 2階建 | - | 2004年 | 25戸 | SRC |
| 2023/11/25 | ベルジュール千歳烏山II 世田谷区北烏山八丁目 | 千歳烏山駅17分 | 4,490万円 | 73.5万円 | 61.07㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2013年 | 25戸 | RC |
| 2024/06/17 | センチュリー千歳烏山 世田谷区給田四丁目 | 千歳烏山駅18分 | 4,680万円 | 78.2万円 | 59.85㎡ | 2SLDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 2014年 | 51戸 | RC |
| 2024/12/25 | 千歳烏山コモド 世田谷区北烏山六丁目 | 千歳烏山駅12分 | 7,480万円 | 92.5万円 | 80.89㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2007年 | 36戸 | RC |
| 2023/12/26 | ライオンズ千歳烏山プレド 世田谷区給田四丁目 | 千歳烏山駅15分 | 7,790万円 | 93.8万円 | 83.07㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 2009年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/22 | プラウド富士見ケ丘コートテラス 世田谷区北烏山一丁目 | 富士見ケ丘駅11分 | 7,280万円 | 101.0万円 | 72.11㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 2012年 | 70戸 | RC |
| 2025/04/14 | パルテール富士見ケ丘 世田谷区北烏山一丁目 | 富士見ケ丘駅10分 | 6,980万円 | 98.0万円 | 71.23㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 2007年 | 53戸 | RC |
| 2023/06/06 | パークホームズ千歳烏山ヴィステージ 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅6分 | 5,980万円 | 104.0万円 | 57.51㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 2009年 | 41戸 | RC |
| 2024/08/31 | 日神パレステージ千歳烏山 世田谷区上祖師谷六丁目 | 千歳烏山駅18分 | 4,999万円 | 83.3万円 | 60.03㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 2004年 | 26戸 | RC |
| 2025/07/14 | アデニウム千歳烏山 世田谷区上祖師谷六丁目 | 千歳烏山駅15分 | 5,980万円 | 94.8万円 | 63.09㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 2006年 | 50戸 | RC |
| 2024/07/16 | ザ・パークハウス上北沢 世田谷区上北沢五丁目 | 八幡山駅9分 | 5,980万円 | 102.6万円 | 58.3㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 東 | 2013年 | 67戸 | RC |
| 2025/03/17 | クリオ上北沢 世田谷区上北沢五丁目 | 八幡山駅6分 | 5,980万円 | 99.0万円 | 60.43㎡ | 2SLDK | 3階 / 4階建 | 北西 | 2004年 | 46戸 | RC |
| 2023/11/25 | クレヴィア蘆花公園 世田谷区粕谷一丁目 | 千歳烏山駅13分 | 6,280万円 | 93.7万円 | 67.01㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 2013年 | 108戸 | RC |
| 2023/06/08 | パークホームズ蘆花公園エアリーコート 世田谷区粕谷一丁目 | 千歳烏山駅11分 | 6,798万円 | 94.8万円 | 71.68㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2010年 | 86戸 | RC |
| 2024/11/22 | パークハウス成城 世田谷区成城八丁目 | 成城学園前駅16分 | 8,980万円 | 103.4万円 | 86.83㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 2009年 | 103戸 | RC |
| 2025/04/27 | パークハウス世田谷千歳台コンフォート 世田谷区千歳台六丁目 | 千歳烏山駅18分 | 7,160万円 | 90.2万円 | 79.37㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 西 | 2007年 | 31戸 | RC |
| 2024/02/22 | リビオレゾン八幡山 世田谷区上北沢四丁目 | 八幡山駅2分 | 5,680万円 | 95.6万円 | 59.4㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2013年 | 56戸 | RC |
| 2024/11/24 | 東京テラスD棟 世田谷区千歳台六丁目 | 千歳烏山駅16分 | 8,980万円 | 103.1万円 | 87.09㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 2005年 | 115戸 | RC |
| 2024/10/12 | 東京テラスG棟 世田谷区千歳台六丁目 | 千歳烏山駅16分 | 7,200万円 | 94.5万円 | 76.18㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 2005年 | 88戸 | RC |
| 2024/02/25 | 東京テラスG棟 世田谷区千歳台六丁目 | 千歳烏山駅18分 | 6,480万円 | 91.0万円 | 71.17㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 2005年 | 88戸 | RC |
| 2024/12/03 | 東京テラスE棟 世田谷区千歳台六丁目 | 千歳烏山駅16分 | 7,180万円 | 95.4万円 | 75.27㎡ | 3LDK+S | 6階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 92戸 | RC |
| 2025/07/08 | シティハウス世田谷千歳台 世田谷区千歳台六丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅18分 | 5,680万円 | 83.2万円 | 68.31㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 2004年 | 54戸 | RC |
| 2024/09/05 | ソレーヌ世田谷芦花公園 世田谷区千歳台四丁目 | 千歳烏山駅21分 | 6,780万円 | 83.8万円 | 80.92㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2007年 | 68戸 | RC |
| 2025/04/04 | エクストール世田谷千歳 世田谷区千歳台四丁目 | 八幡山駅19分 | 4,990万円 | 90.4万円 | 55.17㎡ | 1SLDK | 2階 / 9階建 | 西 | 2006年 | 44戸 | RC |
| 2025/07/22 | グーディッシュ千歳船橋 世田谷区千歳台四丁目 | 千歳船橋駅18分 | 7,730万円 | 87.2万円 | 88.63㎡ | 4LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 2005年 | 26戸 | RC |
| 2025/03/10 | グランイーグル千歳船橋 世田谷区船橋七丁目 | 千歳船橋駅18分 | 5,280万円 | 76.5万円 | 69.06㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 西 | 2012年 | 30戸 | RC |
| 2023/09/24 | パークホームズ千歳船橋アリビオ 世田谷区船橋四丁目 | 千歳船橋駅18分 | 5,980万円 | 79.2万円 | 75.48㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2009年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/30 | フォーリアコート千歳船橋 世田谷区千歳台三丁目 | 千歳船橋駅16分 | 6,190万円 | 91.2万円 | 67.85㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 北西 | 2009年 | 41戸 | RC |
| 2024/12/28 | ミオカステーロ千歳船橋 世田谷区船橋四丁目 | 千歳船橋駅16分 | 7,199万円 | 92.4万円 | 77.95㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 2004年 | 22戸 | RC |
| 2024/06/02 | サンウッド上北沢 世田谷区上北沢一丁目 | 桜上水駅11分 | 7,180万円 | 102.2万円 | 70.25㎡ | 2LDK+S | 4階 / 5階建 | 南 | 2007年 | 32戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で57.5%上昇、世田谷区では17%上昇しています。
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